Propriedade nova em Paraty, recém construída e equipada em localização privilegiada.
Centro - Paraty/RJPropriedade nova em Paraty, recém construída e equipada em localização privilegiada.
Centro - Paraty/RJ

venda
R$2.650.000Dormitórios
8 Dormitórios, sendo 8 suítesGaragens
20 VagasSituação
NovoCômodos
Características do Imóvel
Descrição do imóvel
Pequena e charmosa Vila de 04 casas que homenageiam a cidade de Paraty.
Casa 01 – Casa Santa Rita
Casa 02 - Casa Jurumirim
Casa 03 - Casa Bom Jardim
Casa 04 - Casa Mamanguá
Cada Casa possui 02 suítes, sendo uma no primeiro pavimento e a segunda no andar superior com varanda privativa.
No primeiro pavimento as casas possuem cozinha com ilha, sala, área de serviço com armário e ampla varanda externa.
Cada casa conta com estacionamento privativo para 01 veículo na propriedade, ar-condicionado em todas as suítes,
sistema de monitoramento na área comum e cisterna de 13.000 litros.
Na área comum temos uma bela piscina com hidromassagem e iluminação, área gourmet com cozinha, bancada,
armários, churrasqueira com iluminação, lavabo, banheiro feminino, banheiro masculino, pergolado com redes e
jardim gramado com frutíferas.
A Vila possui ainda acesso privativo e iluminado para cachoeira com águas cristalinas. Uma verdadeira praia de água
doce aos pés da Villa Águas Paraty.
Região tranquila e residencial de Paraty. Próximo de alambiques, restaurantes e de cachoeiras. Apenas 10 minutos do
Centro Histórico de Paraty e das principais marinas.
Área total de 1.100m²
Área edificada de 410m²
Área das casas 87m² cada
Piscina de 45m²
Modelo de negócio: Investidor que deseja ter sua residência em Paraty associada a rentabilidade de hospedagem.
Localização
Centro - Paraty/RJConheça a cidade Paraty
Paraty e Ilha Grande foram considerados Patrimônio Mundial pela Unesco por sua cultura, fauna e flora excepcionais. É o primeiro reconhecimento como sítio misto no Brasil e na América Latina.
A decisão foi anunciada no dia 05/07/2019 às 09h27, horário de Brasília, pelo Comitê do Patrimônio Mundial da UNESCO, durante a reunião em Baku, no Azerbaijão. Atualmente, o Brasil possui 22 sítios ou conjuntos considerados Patrimônio Mundial pela UNESCO.
O Parque Nacional da Serra da Bocaina, a Área de Proteção Ambiental de Cairuçu, o Parque Estadual da Ilha Grande e a Reserva Biológica da Praia do Sul formam um cinturão de mata nativa de quase 150 mil hectares permeados por registros arqueológicos de diferentes idades que abraça o Centro Histórico de Paraty e o Morro da Vila Velha.
Segundo a UNESCO, Paraty possui atributos únicos, como o seu centro histórico, sítios arqueológicos bem preservados, presença de comunidades indígenas e caiçaras antigas e preservação do meio ambiente mesmo com a presença e interação humanas.
Os critérios levam em conta principalmente a interação do ser humano com o meio ambiente com a perpetuação de manejos artesanais e sustentáveis preservando o modo de vida dos ancestrais.
Esse modo de vida revela também o aspecto cultural que é um critério relevante para o reconhecimento, pois as festividades, as tradições culturais e religiosas permanecem preservados.
Além disso, a diversidade de fauna e flora de Paraty é única, segundo ICMBio, a área abrange 45% das aves da Mata Atlântica, além de mamíferos raros como a onça-pintada e o muriqui, o maior primata das Américas.
Outras características importantes fizeram que Paraty fosse reconhecida como patrimônio mundial pela UNESCO;
• Sítios arqueológicos com mais de 4 mil anos;
• Festa Literária de Paraty: Festa literária tradicional também premiadas pela Unesco;
• Diversidade biológica incomparável;
• Diversidade cultural;
• Preservação ambiental;
• Preservação histórica;
• Perfeita integração do homem com o meio ambiente.
Paraty é uma verdadeira experiência natural e cultural, onde não apenas se observa, mas se vivencia uma realidade única.
Turismo em Paraty:
Passeio de Barco em Paraty
Paraty oferece várias opções de passeios e embarcações: lanchas exclusivas, veleiros imponentes, traineiras confortáveis, animadas escunas. O turista poderá optar por fazer um passeio já programado ou personalizar o seu roteiro. Não deixe de conhecer a belíssima Baia de Paraty com praias e ilhas inesquecíveis!
Passeios de Escuna
Os passeios de escuna oferecem um roteiro de 5 horas com várias paradas para banho em praias e ilhas paradisíacas. A maioria possui serviço de bar ou restaurante e algumas oferecem música ao vivo.
Principais pontos turísticos de Paraty
Paraty possui muitos locais de visitação de interesse turístico. Veja abaixo alguns dos locais que você não pode deixar de visitar em sua viagem a Paraty:
A cidade histórica de Paraty conta com igrejas do período colonial que valem a pena visitar.
O Forte está localizado próximo ao centro e, para visitá-lo, é preciso subir o morro a pé num agradável caminho cercado de mata. A vista de lá de cima é imperdível!
Localizado na Praça do Chafariz, na entrada do Centro Histórico, é um ponto histórico de visitação, datado de 1851
Os 6 Passos da Paixão existentes no Centro Histórico são oratórios que só são abertos durante a Semana Santa
Edificação do Século XVIII, antigo Quartel da Patitiba, está no Largo Santa Rita, cartão postal da cidade
Local de saídas dos famosos e imperdíveis passeios de escuna de traineiras pela Baía de Paraty
Espaços Culturais
Paraty respira cultura em todos os cantos. Além dos conhecidos eventos culturais que acontecem ao longo do ano, em Paraty pode-se apreciar uma programação diária em seus Espaços Culturais.
Exposições, shows, concertos, apresentações teatrais, workshops, exibição de filmes e muito mais, é o que Paraty oferece a moradores e visitantes.
Ao programar a sua viagem, consulte os Espaços abaixo para aproveitar toda a cultura em Paraty!
No casarão histórico sempre há exposições, shows e uma programação imperdível.
O SESC Paraty tem várias unidades e uma programação cultural extensa
Sede da tradicional banda Santa Cecília e escola de música da cidade. Também recebe eventos especiais.
Consulte a programação de exibição de filmes. Também recebe outras eventos em sua sala
Localizado na Igreja Santa Rita exibe um importante acervo com peças sacras dos séculos XVII a XX.
Oferece apresentações do tradicional teatro de bonecos, além de shows e espetáculos variados
Local que exibe uma feira permanente de artesanato típico de Paraty.
Localizada no centro histórico oferece um acervo importante de livros e espçaao também para workshops e mini shows
Único forte ainda existente em Paraty com acervo de peças militares e relativas à produção de cana de açúcar. Vista excepcional.
Programação cultural variada. Exposições e eventos.
Antiga Cadeia abriga exposições e eventos
Ficha do imóvel

Conheça a cidade Paraty
Paraty e Ilha Grande foram considerados Patrimônio Mundial pela Unesco por sua cultura, fauna e flora excepcionais. É o primeiro reconhecimento como sítio misto no Brasil e na América Latina.
A decisão foi anunciada no dia 05/07/2019 às 09h27, horário de Brasília, pelo Comitê do Patrimônio Mundial da UNESCO, durante a reunião em Baku, no Azerbaijão. Atualmente, o Brasil possui 22 sítios ou conjuntos considerados Patrimônio Mundial pela UNESCO.
O Parque Nacional da Serra da Bocaina, a Área de Proteção Ambiental de Cairuçu, o Parque Estadual da Ilha Grande e a Reserva Biológica da Praia do Sul formam um cinturão de mata nativa de quase 150 mil hectares permeados por registros arqueológicos de diferentes idades que abraça o Centro Histórico de Paraty e o Morro da Vila Velha.
Segundo a UNESCO, Paraty possui atributos únicos, como o seu centro histórico, sítios arqueológicos bem preservados, presença de comunidades indígenas e caiçaras antigas e preservação do meio ambiente mesmo com a presença e interação humanas.
Os critérios levam em conta principalmente a interação do ser humano com o meio ambiente com a perpetuação de manejos artesanais e sustentáveis preservando o modo de vida dos ancestrais.
Esse modo de vida revela também o aspecto cultural que é um critério relevante para o reconhecimento, pois as festividades, as tradições culturais e religiosas permanecem preservados.
Além disso, a diversidade de fauna e flora de Paraty é única, segundo ICMBio, a área abrange 45% das aves da Mata Atlântica, além de mamíferos raros como a onça-pintada e o muriqui, o maior primata das Américas.
Outras características importantes fizeram que Paraty fosse reconhecida como patrimônio mundial pela UNESCO;
• Sítios arqueológicos com mais de 4 mil anos;
• Festa Literária de Paraty: Festa literária tradicional também premiadas pela Unesco;
• Diversidade biológica incomparável;
• Diversidade cultural;
• Preservação ambiental;
• Preservação histórica;
• Perfeita integração do homem com o meio ambiente.
Paraty é uma verdadeira experiência natural e cultural, onde não apenas se observa, mas se vivencia uma realidade única.
Turismo em Paraty:
Passeio de Barco em Paraty
Paraty oferece várias opções de passeios e embarcações: lanchas exclusivas, veleiros imponentes, traineiras confortáveis, animadas escunas. O turista poderá optar por fazer um passeio já programado ou personalizar o seu roteiro. Não deixe de conhecer a belíssima Baia de Paraty com praias e ilhas inesquecíveis!
Passeios de Escuna
Os passeios de escuna oferecem um roteiro de 5 horas com várias paradas para banho em praias e ilhas paradisíacas. A maioria possui serviço de bar ou restaurante e algumas oferecem música ao vivo.
Principais pontos turísticos de Paraty
Paraty possui muitos locais de visitação de interesse turístico. Veja abaixo alguns dos locais que você não pode deixar de visitar em sua viagem a Paraty:
A cidade histórica de Paraty conta com igrejas do período colonial que valem a pena visitar.
O Forte está localizado próximo ao centro e, para visitá-lo, é preciso subir o morro a pé num agradável caminho cercado de mata. A vista de lá de cima é imperdível!
Localizado na Praça do Chafariz, na entrada do Centro Histórico, é um ponto histórico de visitação, datado de 1851
Os 6 Passos da Paixão existentes no Centro Histórico são oratórios que só são abertos durante a Semana Santa
Edificação do Século XVIII, antigo Quartel da Patitiba, está no Largo Santa Rita, cartão postal da cidade
Local de saídas dos famosos e imperdíveis passeios de escuna de traineiras pela Baía de Paraty
Espaços Culturais
Paraty respira cultura em todos os cantos. Além dos conhecidos eventos culturais que acontecem ao longo do ano, em Paraty pode-se apreciar uma programação diária em seus Espaços Culturais.
Exposições, shows, concertos, apresentações teatrais, workshops, exibição de filmes e muito mais, é o que Paraty oferece a moradores e visitantes.
Ao programar a sua viagem, consulte os Espaços abaixo para aproveitar toda a cultura em Paraty!
No casarão histórico sempre há exposições, shows e uma programação imperdível.
O SESC Paraty tem várias unidades e uma programação cultural extensa
Sede da tradicional banda Santa Cecília e escola de música da cidade. Também recebe eventos especiais.
Consulte a programação de exibição de filmes. Também recebe outras eventos em sua sala
Localizado na Igreja Santa Rita exibe um importante acervo com peças sacras dos séculos XVII a XX.
Oferece apresentações do tradicional teatro de bonecos, além de shows e espetáculos variados
Local que exibe uma feira permanente de artesanato típico de Paraty.
Localizada no centro histórico oferece um acervo importante de livros e espçaao também para workshops e mini shows
Único forte ainda existente em Paraty com acervo de peças militares e relativas à produção de cana de açúcar. Vista excepcional.
Programação cultural variada. Exposições e eventos.
Antiga Cadeia abriga exposições e eventos




















