Propriedade nova em Paraty, recém construída e equipada em localização privilegiada.

Centro - Paraty/RJ

Propriedade nova em Paraty, recém construída e equipada em localização privilegiada.

Centro - Paraty/RJ

venda

R$2.650.000

Dormitórios

8 Dormitórios, sendo 8 suítes

Garagens

20 Vagas

Situação

Novo

Cômodos

8 Dormitórios, sendo 8 suítes10 Banheiros20 Vagas4 Salas de TV5 Cozinhas4 Lavabos4 Salas de jantar4 Salas de estar4 Áreas de serviço

Características do Imóvel

ChurrasqueiraCozinha gourmetEspaço verdeEstacionamentoForno à lenhaGramadoJardimMuradoPermite animaisPiscinaSacadaSalão de festasVaranda gourmetVista exteriorVista para a montanhaVista para o lagoÁrea de lazer

Descrição do imóvel

Pequena e charmosa Vila de 04 casas que homenageiam a cidade de Paraty.


Casa 01 – Casa Santa Rita

Casa 02 - Casa Jurumirim

Casa 03 - Casa Bom Jardim

Casa 04 - Casa Mamanguá

Cada Casa possui 02 suítes, sendo uma no primeiro pavimento e a segunda no andar superior com varanda privativa.

No primeiro pavimento as casas possuem cozinha com ilha, sala, área de serviço com armário e ampla varanda externa.

Cada casa conta com estacionamento privativo para 01 veículo na propriedade, ar-condicionado em todas as suítes,

sistema de monitoramento na área comum e cisterna de 13.000 litros.

Na área comum temos uma bela piscina com hidromassagem e iluminação, área gourmet com cozinha, bancada,

armários, churrasqueira com iluminação, lavabo, banheiro feminino, banheiro masculino, pergolado com redes e

jardim gramado com frutíferas.

A Vila possui ainda acesso privativo e iluminado para cachoeira com águas cristalinas. Uma verdadeira praia de água

doce aos pés da Villa Águas Paraty.

Região tranquila e residencial de Paraty. Próximo de alambiques, restaurantes e de cachoeiras. Apenas 10 minutos do

Centro Histórico de Paraty e das principais marinas.


Área total de 1.100m²

Área edificada de 410m²

Área das casas 87m² cada

Piscina de 45m²


Modelo de negócio: Investidor que deseja ter sua residência em Paraty associada a rentabilidade de hospedagem.



Localização

Centro - Paraty/RJ

Conheça a cidade Paraty

Sem Imagem

Paraty e Ilha Grande foram considerados Patrimônio Mundial pela Unesco por sua cultura, fauna e flora excepcionais. É o primeiro reconhecimento como sítio misto no Brasil e na América Latina.

A decisão foi anunciada no dia 05/07/2019 às 09h27, horário de Brasília, pelo Comitê do Patrimônio Mundial da UNESCO, durante a reunião em Baku, no Azerbaijão. Atualmente, o Brasil possui 22 sítios ou conjuntos considerados Patrimônio Mundial pela UNESCO.

O Parque Nacional da Serra da Bocaina, a Área de Proteção Ambiental de Cairuçu, o Parque Estadual da Ilha Grande e a Reserva Biológica da Praia do Sul formam um cinturão de mata nativa de quase 150 mil hectares permeados por registros arqueológicos de diferentes idades que abraça o Centro Histórico de Paraty e o Morro da Vila Velha.



Segundo a UNESCO, Paraty possui atributos únicos, como o seu centro histórico, sítios arqueológicos bem preservados, presença de comunidades indígenas e caiçaras antigas e preservação do meio ambiente mesmo com a presença e interação humanas.

Os critérios levam em conta principalmente a interação do ser humano com o meio ambiente com a perpetuação de manejos artesanais e sustentáveis preservando o modo de vida dos ancestrais.

Esse modo de vida revela também o aspecto cultural que é um critério relevante para o reconhecimento, pois as festividades, as tradições culturais e religiosas permanecem preservados.

Além disso, a diversidade de fauna e flora de Paraty é única, segundo ICMBio, a área abrange 45% das aves da Mata Atlântica, além de mamíferos raros como a onça-pintada e o muriqui, o maior primata das Américas.

Outras características importantes fizeram que Paraty fosse reconhecida como patrimônio mundial pela UNESCO;

• Sítios arqueológicos com mais de 4 mil anos;

• Festa Literária de Paraty: Festa literária tradicional também premiadas pela Unesco;

• Diversidade biológica incomparável;

• Diversidade cultural;

• Preservação ambiental;

• Preservação histórica;

• Perfeita integração do homem com o meio ambiente.

Paraty é uma verdadeira experiência natural e cultural, onde não apenas se observa, mas se vivencia uma realidade única.


Turismo em Paraty:

Passeio de Barco em Paraty

Paraty oferece várias opções de passeios e embarcações: lanchas exclusivas, veleiros imponentes, traineiras confortáveis, animadas escunas. O turista poderá optar por fazer um passeio já programado ou personalizar o seu roteiro. Não deixe de conhecer a belíssima Baia de Paraty com praias e ilhas inesquecíveis!

Passeios de Escuna

Os passeios de escuna oferecem um roteiro de 5 horas com várias paradas para banho em praias e ilhas paradisíacas. A maioria possui serviço de bar ou restaurante e algumas oferecem música ao vivo. 

Principais pontos turísticos de Paraty

Paraty possui muitos locais de visitação de interesse turístico. Veja abaixo alguns dos locais que você não pode deixar de visitar em sua viagem a Paraty:

Igreja Nossa Senhora das Dores - Capelinha - Paraty - RJ

A cidade histórica de Paraty conta com igrejas do período colonial que valem a pena visitar.

Forte Defensor Perpétuo - Paraty - RJ

O Forte está localizado próximo ao centro e, para visitá-lo, é preciso subir o morro a pé num agradável caminho cercado de mata. A vista de lá de cima é imperdível!

Chafariz do Pedreira - Paraty - RJ

Localizado na Praça do Chafariz, na entrada do Centro Histórico, é um ponto histórico de visitação, datado de 1851

Passos da Paixão de Paraty - RJ

Os 6 Passos da Paixão existentes no Centro Histórico são oratórios que só são abertos durante a Semana Santa

Antiga Cadeia de Paraty - RJ

Edificação do Século XVIII, antigo Quartel da Patitiba, está no Largo Santa Rita, cartão postal da cidade

Cais de Paraty - RJ

Local de saídas dos famosos e imperdíveis passeios de escuna de traineiras pela Baía de Paraty


Espaços Culturais

Paraty respira cultura em todos os cantos. Além dos conhecidos eventos culturais que acontecem ao longo do ano, em Paraty pode-se apreciar uma programação diária em seus Espaços Culturais. 

Exposições, shows, concertos, apresentações teatrais, workshops, exibição de filmes e muito mais, é o que Paraty oferece a moradores e visitantes. 

Ao programar a sua viagem, consulte os Espaços abaixo para aproveitar toda a cultura em Paraty!

Casa da Cultura de Paraty

No casarão histórico sempre há exposições, shows e uma programação imperdível.

SESC Paraty

O SESC Paraty tem várias unidades e uma programação cultural extensa

Casa da Cultura de Paraty

Sede da tradicional banda Santa Cecília e escola de música da cidade. Também recebe eventos especiais.

Cinema da Praça de Paraty

Consulte a programação de exibição de filmes. Também recebe outras eventos em sua sala

Museu de Arte Sacra de Paraty

Localizado na Igreja Santa Rita exibe um importante acervo com peças sacras dos séculos XVII a XX.

Teatro Espaço - Paraty - RJ

Oferece apresentações do tradicional teatro de bonecos, além de shows e espetáculos variados

MAR - Mercado das Artes de Paraty

Local que exibe uma feira permanente de artesanato típico de Paraty. 

Livraria das Marés - Paraty - RJ

Localizada no centro histórico oferece um acervo importante de livros e espçaao também para workshops e mini shows

Forte Defensor Perpétuo - Paraty - RJ

Único forte ainda existente em Paraty com acervo de peças militares e relativas à produção de cana de açúcar. Vista excepcional. 

Fazenda Bananal - Paraty - RJ

Programação cultural variada. Exposições e eventos.

IHAP - Antiga Cadeia

Antiga Cadeia abriga exposições e eventos

Ficha do imóvel

PerfilComercial
SituaçãoNovo
TerrenoPlano
Área Construída410m²
Terreno Área Total1.100m²
avatar
Welfare LemosCRECI - 214084F

Conheça a cidade Paraty

Sem Imagem

Paraty e Ilha Grande foram considerados Patrimônio Mundial pela Unesco por sua cultura, fauna e flora excepcionais. É o primeiro reconhecimento como sítio misto no Brasil e na América Latina.

A decisão foi anunciada no dia 05/07/2019 às 09h27, horário de Brasília, pelo Comitê do Patrimônio Mundial da UNESCO, durante a reunião em Baku, no Azerbaijão. Atualmente, o Brasil possui 22 sítios ou conjuntos considerados Patrimônio Mundial pela UNESCO.

O Parque Nacional da Serra da Bocaina, a Área de Proteção Ambiental de Cairuçu, o Parque Estadual da Ilha Grande e a Reserva Biológica da Praia do Sul formam um cinturão de mata nativa de quase 150 mil hectares permeados por registros arqueológicos de diferentes idades que abraça o Centro Histórico de Paraty e o Morro da Vila Velha.



Segundo a UNESCO, Paraty possui atributos únicos, como o seu centro histórico, sítios arqueológicos bem preservados, presença de comunidades indígenas e caiçaras antigas e preservação do meio ambiente mesmo com a presença e interação humanas.

Os critérios levam em conta principalmente a interação do ser humano com o meio ambiente com a perpetuação de manejos artesanais e sustentáveis preservando o modo de vida dos ancestrais.

Esse modo de vida revela também o aspecto cultural que é um critério relevante para o reconhecimento, pois as festividades, as tradições culturais e religiosas permanecem preservados.

Além disso, a diversidade de fauna e flora de Paraty é única, segundo ICMBio, a área abrange 45% das aves da Mata Atlântica, além de mamíferos raros como a onça-pintada e o muriqui, o maior primata das Américas.

Outras características importantes fizeram que Paraty fosse reconhecida como patrimônio mundial pela UNESCO;

• Sítios arqueológicos com mais de 4 mil anos;

• Festa Literária de Paraty: Festa literária tradicional também premiadas pela Unesco;

• Diversidade biológica incomparável;

• Diversidade cultural;

• Preservação ambiental;

• Preservação histórica;

• Perfeita integração do homem com o meio ambiente.

Paraty é uma verdadeira experiência natural e cultural, onde não apenas se observa, mas se vivencia uma realidade única.


Turismo em Paraty:

Passeio de Barco em Paraty

Paraty oferece várias opções de passeios e embarcações: lanchas exclusivas, veleiros imponentes, traineiras confortáveis, animadas escunas. O turista poderá optar por fazer um passeio já programado ou personalizar o seu roteiro. Não deixe de conhecer a belíssima Baia de Paraty com praias e ilhas inesquecíveis!

Passeios de Escuna

Os passeios de escuna oferecem um roteiro de 5 horas com várias paradas para banho em praias e ilhas paradisíacas. A maioria possui serviço de bar ou restaurante e algumas oferecem música ao vivo. 

Principais pontos turísticos de Paraty

Paraty possui muitos locais de visitação de interesse turístico. Veja abaixo alguns dos locais que você não pode deixar de visitar em sua viagem a Paraty:

Igreja Nossa Senhora das Dores - Capelinha - Paraty - RJ

A cidade histórica de Paraty conta com igrejas do período colonial que valem a pena visitar.

Forte Defensor Perpétuo - Paraty - RJ

O Forte está localizado próximo ao centro e, para visitá-lo, é preciso subir o morro a pé num agradável caminho cercado de mata. A vista de lá de cima é imperdível!

Chafariz do Pedreira - Paraty - RJ

Localizado na Praça do Chafariz, na entrada do Centro Histórico, é um ponto histórico de visitação, datado de 1851

Passos da Paixão de Paraty - RJ

Os 6 Passos da Paixão existentes no Centro Histórico são oratórios que só são abertos durante a Semana Santa

Antiga Cadeia de Paraty - RJ

Edificação do Século XVIII, antigo Quartel da Patitiba, está no Largo Santa Rita, cartão postal da cidade

Cais de Paraty - RJ

Local de saídas dos famosos e imperdíveis passeios de escuna de traineiras pela Baía de Paraty


Espaços Culturais

Paraty respira cultura em todos os cantos. Além dos conhecidos eventos culturais que acontecem ao longo do ano, em Paraty pode-se apreciar uma programação diária em seus Espaços Culturais. 

Exposições, shows, concertos, apresentações teatrais, workshops, exibição de filmes e muito mais, é o que Paraty oferece a moradores e visitantes. 

Ao programar a sua viagem, consulte os Espaços abaixo para aproveitar toda a cultura em Paraty!

Casa da Cultura de Paraty

No casarão histórico sempre há exposições, shows e uma programação imperdível.

SESC Paraty

O SESC Paraty tem várias unidades e uma programação cultural extensa

Casa da Cultura de Paraty

Sede da tradicional banda Santa Cecília e escola de música da cidade. Também recebe eventos especiais.

Cinema da Praça de Paraty

Consulte a programação de exibição de filmes. Também recebe outras eventos em sua sala

Museu de Arte Sacra de Paraty

Localizado na Igreja Santa Rita exibe um importante acervo com peças sacras dos séculos XVII a XX.

Teatro Espaço - Paraty - RJ

Oferece apresentações do tradicional teatro de bonecos, além de shows e espetáculos variados

MAR - Mercado das Artes de Paraty

Local que exibe uma feira permanente de artesanato típico de Paraty. 

Livraria das Marés - Paraty - RJ

Localizada no centro histórico oferece um acervo importante de livros e espçaao também para workshops e mini shows

Forte Defensor Perpétuo - Paraty - RJ

Único forte ainda existente em Paraty com acervo de peças militares e relativas à produção de cana de açúcar. Vista excepcional. 

Fazenda Bananal - Paraty - RJ

Programação cultural variada. Exposições e eventos.

IHAP - Antiga Cadeia

Antiga Cadeia abriga exposições e eventos